400-850-7908杭州百悦公馆优势分析，专家推荐,这个楼盘到底哪里好？
摘要：网上流传着这么一句话，买房就买杭州百悦公馆 。这到底是为什么，这个楼盘到底哪里好了呢？
正文：
杭州百悦公馆 位于莫干山路与福如路交叉口 ，是杭州钧德房地产开发有限公司 在杭州市 开发的一个令人拍案叫绝的项目。该项目自上市以来就一直是人气旺盛，买房咨询的人络绎不绝。同等价格里，杭州百悦公馆 的性价比最高，同等区域内杭州百悦公馆 的价格又最合适。
杭州百悦公馆-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,拱墅区
建筑面积:35000平方米
物业类别:
建筑类别:综合体
装修情况:精装
容 积 率:2.00
物业公司:上海深和平
楼盘地址:莫干山路与福如路交叉口
占地面积:8000平方米
开盘时间:2019-3
交房时间:2021-12
产权年限:40年
总 户 数:594户
绿 化 率:0.00%
开 发 商:杭州钧德房地产开发有限公司
销售地址:莫干山路与福如路交叉口
中梁·申花百悦公馆、总占地面积约8000方，建筑面积约3.5万方，是由2幢高楼及1幢商业群楼组成，总高15层，面积约36-40方精装LOFT ,遵循酒店标准，1楼采用8.9米挑空大堂，拥有酒店式的大堂和酒店式管理和服务，还可创造像酒店一样的经营收入，是一种新型的房产品，它比酒店式公寓更加高端和有投资价值，这种产品，我们叫做“私人酒店”。
在杭州，有酒店管理服务的公寓和没有酒店服务管理的公寓，租金收入完全不同，有酒店服务的公寓租金收入都很高。
为了营造媲美酒店式套房的享受，我们的LOFT“私人酒店”层高4.75米，这样的层高在杭州已经罕见，比周边4.2米层高的LOFT, 使用空间更大，同时拥有4.1米大开间，这个开间尺度就是按照酒店套房的尺度来打造的。按照LOFT酒店套房的租金来收取。
综上所述，现在知道为什么大家都去买杭州百悦公馆 了吧
售楼处热线 400-850-7908
（责任编辑：小柯网）
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杭州市中心、申花核心、地铁口、精装4.75米LOFT
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所属区县：拱墅区
建筑面积：35000平方米
物业类别：
建筑类别：综合体
装修情况：
精装
容 积 率： 2.00
物业公司：上海深和平
楼盘地址：莫干山路与福如路交叉口
占地面积：8000平方米
开盘时间：2019-3
交房时间：2021-12
产权年限：40年
总
户 数：594户
绿 化 率：0.00%
开
发 商：杭州钧德房地产开发有限公司
楼盘特色：城市豪宅,公园周边,现房,优质房产,低密居所
项目简介
中梁·申花百悦公馆、总占地面积约8000方，建筑面积约3.5万方，是由2幢高楼及1幢商业群楼组成，总高15层，面积约36-40方精装LOFT ,遵循酒店标准，1楼采用8.9米挑空大堂，拥有酒店式的大堂和酒店式管理和服务，还可创造像酒店一样的经营收入，是一种新型的房产品，它比酒店式公寓更加高端和有投资价值，这种产品，我们叫做“私人酒店”。
在杭州，有酒店管理服务的公寓和没有酒店服务管理的公寓，租金收入完全不同，有酒店服务的公寓租金收入都很高。
为了营造媲美酒店式套房的享受，我们的LOFT“私人酒店”层高4.75米，这样的层高在杭州已经罕见，比周边4.2米层高的LOFT, 使用空间更大，同时拥有4.1米大开间，这个开间尺度就是按照酒店套房的尺度来打造的。按照LOFT酒店套房的租金来收取。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 4.06 | 7 | 846万元 | ***** |
| 4.07 | 3 | 401万元 | ***** |
| 4.08 | 2 | 269万元 | ***** |
| 4.09 | 5 | 638万元 | ***** |
| 4.10 | 2 | 269万元 | ***** |
| 4.11 | 2 | 270万元 | ***** |
| 4.12 | 6 | 730万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对杭州百悦公馆周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约36平米
A
A
- 参考首付：38.00万（3成）
- 参考月供：3859元/月（30年）
- 参考贷款：88.00万（7成）
- 参考利息：139万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
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卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
交通规划
地面交通：项目在莫干山路旁，莫干山路为杭州城区的主干道，直达武林广场西湖黄龙商圈；
公交：项目东南侧便是杭州汽车北站公交车站，多路交通通向杭州各区；
快速路交通：北上留石高架可与上塘高架、石祥高架、德胜高速路互通；（留石高架路（留祥路—石祥路一线）是杭州“三纵五横”快速路网中更北面的“一横”）;西向学院北路到达黄龙体育场；南连育英路到达西溪湿地；南北相连秋石快速路，西通石祥路紫之隧道，东连世纪大道，南北联通秋石高架，可谓四通八达。
地铁10号线连接城北、城西、黄龙、浙大。一期工程线路总长15.9千米，共设12座车站，计划今年年底开工建设，预计2021年通车。
1：商场：城西银泰、大悦城、万达广场、蓝钻天成、运河天地、物美、西田城、新时代家居生活广场、新天地商业中心；复地壹中心（即将开业）；花园岗留用地综合体（在建）。
2：公园：运河亚运体育公园（在建）、运河中央公园、蓝孔雀工业文化公园、婴儿港生态公园等
3：建筑：汽车北站、城北剧院（在建）等
4：教育：浙江大学、杭州锦绣中学、大关小学申花小区、文澜中学，华东师范大学附属杭州学校(建设中)，浙江省杭州市拱墅区蓝孔雀幼儿园，西湖区申花路幼儿园秀月园区等。
5：医院：和睦医院、拱墅区中西医结合医院、市二人民医院、浙江省口腔医院城西分院、浙江医院三墩分院等。
6:银行：中信银行、杭州银行、中国银行、中国农业、交通、招商、光大、华夏、交通、建设、宁波银行等。
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[2023-07-19]...
2022-04-15动态:【天荟未来之光城】LOFT房源均价23000元/㎡
摘要:良渚地标TOD产品，地铁2号线杜甫村站，小面积低总价高回报，配套齐全交通便利，值得您购买
内容:天荟未来之光城在售双钥匙和LOFT公寓，户型面积约25-35方，LOFT房源均价23000元/㎡，双钥匙房源均价27000元/㎡，总价60万起，详询售楼处。
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